2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-22.7%
パークナード・グラン吹田SST
大阪府吹田市岸部中五丁目
/ 岸辺駅 徒歩11分
2022年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 52.78㎡の場合
相場
4,085万円
77.4万円/㎡
3,015
3,728
4,441
5,154
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,441万円
70.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パークナード・グラン吹田SST
3,850万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 52.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,850万円 | 72.9万円 | 2階 | 52.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,998万円 | 74.9万円 | 5階 | 53.39㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/14 | 4,280万円 | 80.2万円 | 5階 | 53.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 53.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,180万円 | 78.3万円 | 5階 | 53.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/21 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 5,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | パークナード・グラン吹田SST 吹田市岸部中五丁目 | 岸辺駅11分 | 3,850万円 | 72.9万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/24 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/04 | グランアッシュ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 3,850万円 | 70.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、吹田市では22.7%下落しています。
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