パークナード・グラン吹田SST

  • 大阪府吹田市岸部中五丁目

  • / 岸辺駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,850万円
72.9万円/㎡
相場
4,085万円
77.4万円/㎡
3,015
3,728
4,441
5,154
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,441万円
70.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークナード・グラン吹田SST
3,850万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 52.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,850万円72.9万円2階 52.78㎡ 1LDK南
2025/02/223,998万円74.9万円5階 53.39㎡ 1LDK-
2025/01/144,280万円80.2万円5階 53.39㎡ 2S南
2024/07/223,980万円74.5万円5階 53.39㎡ 2SLDK南
2024/07/154,180万円78.3万円5階 53.39㎡ 2LDK+S南
2024/06/214,980万円69.2万円2階 71.95㎡ 2LDK+S南東
2024/06/135,180万円71.4万円1階 72.54㎡ 3SLDK南
2024/06/075,380万円74.2万円6階 72.54㎡ 3SLDK南
2024/02/164,480万円81.5万円6階 54.99㎡ 2LDK南
2023/06/104,380万円64.0万円4階 68.44㎡ 2SLDK南東
2023/03/124,498万円65.7万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 3,850万円72.9万円52.78㎡1LDK2階 / 8階建 南2022年100戸RC
2024/07/24シエリアシティ千里山A棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK+6階 / 11階建 南2021年134戸RC
2024/05/20シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円67.7万円57.32㎡2LDK2階 / 8階建 南2022年71戸RC
2025/02/23ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 3,850万円70.1万円54.94㎡2LDK11階 / 11階建 西2023年99戸RC
2024/08/27シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK6階 / 10階建 北2021年138戸RC
2024/04/06シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 3,880万円65.9万円58.86㎡2LDK9階 / 10階建 南2021年138戸RC
2024/04/01シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 4,080万円69.3万円58.86㎡2LDK2階 / 9階建 東2021年119戸RC
2025/05/20ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 4,680万円74.4万円62.91㎡2LDK+S4階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/12/06ブランズ桃山台
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅1分 6,380万円98.6万円64.71㎡2LDK2階 / 13階建 南2021年80戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/03/24ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 4,870万円79.1万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/02/17プレミスト江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,380万円79.8万円54.9㎡2LDK4階 / 15階建 西2022年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、吹田市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は吹田市の平均と比較して6.7%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積42.78㎡〜62.78㎡の平均販売価格
大阪府
127.0万円/㎡
前年比+23.7%
吹田市
78.1万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名パークナード・グラン吹田SST
所在地大阪府吹田市岸部中五丁目
交通岸辺駅徒歩11分
築年月2022年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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